NEU! ++ KLINIKUM DONAUSTADT / CAMPUS DONAUSTADT ++ERSTBEZUG! ++ 2 NEUBAUWOHNUNGEN MIT BALKON NAHE U2 ASPERNSTRASSE ++ NEUE KÜCHE & KLIMAANLAGE ++ 1220 WIEN
Beschreibung
Zur Vermietung gelangen zwei soeben fertiggestellte Neubauwohnungen, die noch nie bewohnt wurden – ein Erstbezug mit höchstem Wohnkomfort und moderner Ausstattung für zukünftige Mieter.
Beide Wohnungen wurden kürzlich mit neuen Einbauküchen und Klimaanlagen ausgestattet und sind ab sofort bezugsbereit.
- TOP 9: ca. 49,68 m2 + Balkon ca. 9,43 m2 + Einlagerungsraum (Keller) ca. 3,17 m2, MONATLICH: 1.100,00 EUR Bruttomiete inkl. 10% Ust.
- DG 13: ca. 48,39 m2 + Balkon ca. 7,57 m2 + Einlagerungsraum (Keller) ca. 2,90 m2, MONATLICH: 1.070,00 EUR Bruttomiete inkl. 10% Ust
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- Bezugstermin: ab sofort möglich.
- Laufzeit: 5 Jahre mit automatischer Verlängerung
- Kaution: 3BMM, (mit Bankgarantie klappt ebenfalls)
LAGE:
Für detaillierte Informationen zur Lage empfehlen wir den Download des umfangreichen Lageexposés (PDF, 63 Seiten).
NEU! ++ KLINIKUM DONAUSTADT / CAMPUS DONAUSTADT ++ERSTBEZUG! ++ 2 NEUBAUWOHNUNGEN MIT BALKON NAHE U2 ASPERNSTRASSE ++ NEUE KÜCHE & KLIMAANLAGE ++ 1220 WIEN
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
U2 "Aspernstraße"
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 25.2 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,63
- gültig bis 03.03.2033
Lageplan
Eckdaten
- Miete 1.070,00 €
- Fläche ca. 48,5 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.070,00 € |
Miete: | 1.070,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.070,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 27355
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.070,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 48,5 m2
- Wohnfläche ca. 48,5 m2
- Balkonfläche ca. 7,57 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 25.2 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,63
- gültig bis 03.03.2033
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.05.2025