NEU ++TOP GRUNDSTÜCK MIT WUNDERBARER AUSSICHT - KAUF IN 3400 KLOSTERNEUBURG++
Beschreibung
NEU ++TOP GRUNDSTÜCK MIT WUNDERBARER AUSSICHT - KAUF IN 3400 KLOSTERNEUBURG++
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in sehr guter, absolut ruhiger Grünlage Klosterneuburgs.
In leichter Hanglage befindet sich dieses Grundstück von 621 m2 Größe.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein Bestandshaus (BJ: 1966)
BESONDERE MERKMALE:
* schöne Fernsicht
* hochwertige Wohnumgebung mit hohem Wohnkomfort
* ideale Größe für Ihren Einfamilientraum
* absolut ruhige Wohngegend
* sehr angenehme Nachbarschaft
* ideale Himmelsausrichtung - Sonnenlage
* nur wenige Minuten ins Zentrum von Klosterneuburg
* in der Straße sind Gas, Wasser, Strom, Kanal gelegt und vorhanden
Bauklasse: I, II
Bauweise: offen
Bebaubarkeit: 0.00
Das Grundstück wird im IST-Zustand übergeben.
Kaufpreis: EUR 769.000,00 (Übergabe im jetzigen IST-Zustand)
Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
Energieausweis
- HWB G, 350.1 kWh/m2a
- fGEE E, 3,19
- gültig bis 09.08.2033
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 769.000,00 €
- Fläche ca. 621 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 769.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 27039
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 769.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 621 m2
- Grundfläche ca. 621 m2
- Freie Fläche ca. 621 m2
- Gesamtfläche ca. 621 m2
- Garagen 2
- HWB G, 350.1 kWh/m2a
- fGEE E, 3,19
- gültig bis 09.08.2033
- Baujahr 1966
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Abrissobjekt
- Hauszustand Abrissobjekt