++ TOP ROHDACHBODEN INKL. BAUBESCHEID IN ZENTRALER LAGE – Kauf in 1150 Wien ++
Beschreibung
++ TOP ROHDACHBODEN INKL. BAUBESCHEID IN ZENTRALER LAGE – Kauf in 1150 Wien ++
Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden in zentraler, ruhiger Infrastrukturlage des 15. Wiener Gemeindebezirks, zwischen Universitätssportzentrum Schmelz und Stadthalle gelegen.
Bebaubare WNFL: rund 697 qm + 115 qm Terrassen
Besondere Merkmale:
* traumhafte unverbaubare Fernsicht
* Ruhelage
* Baubescheid vorhanden (inkl. Liftanbau)
* Kellerabteile vorhanden
* Parkplatzsituation vor dem Haus ist angenehm
* ideale Infrastrukturlage (Nähe U3 Schweglerstraße und Straßenbahn 9 und 49)
* geplant sind 8 Tops zwischen 45 und 134 qm WNFL + Außenflächen
Für weitere Informationen und Unterlagen kontaktieren Sie mich jederzeit gerne.
Verfügbarkeit: ab sofort
Kaufpreis: EUR 1.299.989,00 (Kaufpreis versteht sich im IST-Zustand inkl. gültigem Baubescheid)
Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.
Ausstattung
- Baubewilligung
- Fernblick
- Neubaustandard
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 39.7 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,52
- gültig bis 21.06.2030
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 1.299.989,00 €
- Fläche ca. 697 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.299.989,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 27020
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.299.989,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 697 m2
- Wohnfläche ca. 697 m2
- Verkaufsfläche ca. 697 m2
- Freie Fläche ca. 697 m2
- Terrassenfläche ca. 115 m2
- Gesamtfläche ca. 697 m2
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB B, 39.7 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,52
- gültig bis 21.06.2030
- Baujahr 1915
- Bauart Neubau
- Hauszustand gepflegt