NEU! :: 5 ZIMMER :: ZIEGEL-MASSIV :: 2 TIEFGARAGEN-PKW-STELLPLÄTZE :: SCHLÜSSELFERTIG :: BEZUGSFERTIG :: PRESSBAUM ::
Beschreibung
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:
„Hausbank war gestern“!
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So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!
PROJEKT:
Zum Verkauf gelangen 4 Doppelhaushälften, welche SCHLÜSSELFERTIG! und in Top Baumeisterqualität (Ziegel-Massiv!) hergestellt sind!
Die unverwechselbaren Doppelhäuser (Baujahr: 2022) erfüllen alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemäßen Bauens, bieten moderne Grundrisse und entsprechen allen Bedürfnissen des modernen Wohnens!
PROVISIONSFREI für den Käufer:
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HAUS 2: Gesamtnutzfläche: ca. 247 m²
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Wohnfläche: ca. 138 m² (5 ZIMMER !!!)
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Gartenfläche: 96,51 m2
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Terrassenfläche: 12,54 m2
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Kaufpreis: EUR 624.000 (Schlüsselfertig!) inkl. 2 PKW GARAGENPLÄTZE !!!
PROVISIONSFREI für den Käufer!
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HAUS 1, 3 und 4: VERKAUFT!
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KEIN BAURECHT, KEINE PACHT, KEINE MIETE:
Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND!
FENSTER:
Mit 3-fach Isolierverglasung und Außenjalousie für noch mehr Sonnen/Gewitter/Kälteschutz.
INSEKTENSCHUTZ und FLIEGENGITTER für TÜREN und FENSTER: frische Luft in Haus lassen, ohne dass die Insekten eindringen.
Der leichte und transparente Stoff sorgt aber dafür, dass genug Licht durch den Vorhang dringt!
LAGE:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der nähe vorhanden.
Ein detailliertes LAGEEXPOSÉ (73 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage!
TIEFGARAGE:
Für Ihr Auto nur das Beste - 2 Parkplätze direkt in der Garage (siehe Fotos)!
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Wir bieten Ihnen einen Rundum-Service, der den Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie deutlich beschleunigt.
Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch mit einer hilfreichen Bank Zwischenfinanzierung, um die Zeit bis zur Kaufpreisauszahlung Ihrer verkauften Immobilie nahtlos zu überbrücken und sicherzustellen, dass Sie Ihre neue Immobilie nicht verpassen!
NEU! :: 5 ZIMMER :: ZIEGEL-MASSIV :: 2 TIEFGARAGEN-PKW-STELLPLÄTZE :: SCHLÜSSELFERTIG :: BEZUGSFERTIG :: PRESSBAUM ::
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pressbaum
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Luftwärmepumpe
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Rollladen
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- WG geeignet
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 37.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 04.03.2031
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 624.000,00 €
- Fläche ca. 140 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 624.000,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Vertragserrichtungskosten: 1 % des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 26166
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 624.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 140 m2
- Wohnfläche ca. 140 m2
- Gartenfläche ca. 97 m2
- Terrassenfläche ca. 13 m2
- Gesamtfläche ca. 247 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Abstellräume 2
- HWB B, 37.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 04.03.2031
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.12.2023