Die Wohnung ist noch bis zum 31.03.2025 vermietet. Besichtigungstermine sind daher ab dem 01.04.2025 möglich.
In der Nähe der U1-Station „Großfeldsiedlung“ kommt eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen ab sofort zum Verkauf.
Mit der U1 (Station "Großfeldsiedlung") erreicht man schnell die UNO (U1 „Kaisermühlen“ VIC, ca. 8-9 Min.), die Donauinsel (ca. 10-15 Min.), den Praterstern, den Stephansplatz, den Karlsplatz (Staatsoper), den Wiener Hauptbahnhof (U1 Südtiroler Platz) und den Kurpark Oberlaa!
Das Neubau-Haus (Baujahr: 2019) erfüllt alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemäßen Bauens und entspricht auch allen Bedürfnissen des modernen Wohnens!
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DACHGESCHOSSWOHNUNG Top 18:
3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 55 m² + Terrasse 1 ca. 7 m² + Terrasse 2 ca. 7 m² + Kellerabteil + PKW Stellplatz + KÜCHE + KLIMAANLAGE: KAUFPREIS EUR 349.000
Ein Einlagerungsraum (Keller) und ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum sind ebenso vorhanden.
Klimaanlage (1 Gerät pro Zimmer), neuwertige Küche, dreifach verglaste "JOSKO" Fenster mit elektrischen Außenrollläden (Sonnenbeschattung), Dachfenster von "VELUX", Echtholzparkett (Eiche), Fußbodenheizung, Feinsteinzeug/hochwertiger keramischer Belag, robuste Terrassendielen, etc.
Heizung/Warmwasserbereitung in einem abgetrennten (Keller) Technikraum mittels Gasbrennwertkessel in Kombination mit einer Solaranlage am Dach.
Ein PKW Tiefgaragen-Eigentumsstellplatz (Nr. 16) ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihrem Fahrzeug optimalen Schutz und höchste Sicherheit während Ihrer Abwesenheit.
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ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:
„Hausbank war gestern“!
Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden!
Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar!
So sparen Sie viel Zeit, Geld und Nerven
NEU! ++ AB 01.04.25 ++ 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN ++ PKW-GARAGENPLATZ ++ KÜCHE + KLIMAANLAGE ++ 1210 WIEN ++
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
U1 "Großfeldsiedlung"
