Sonnige Balkonwohnung
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete und ruhige Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in zentrumsnaher Lage.
Die Raumaufteilung der ca. 50 m² großen Wohnfläche ist für einen Single- oder Zweipersonenhaushalt gut geeignet:
- zentrales Vorzimmer
- komplett eingerichtete Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Wanne
- separate Toilette
- geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit Kaminanschluss und Ausgang auf den südseitig gelegenen, sanierten Balkon, der einen beeindruckenden Panoramablick über das Raxmassiv ermöglicht
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend adaptiert. Beheizt wird sie mittels energieeffizienter Infrarotheizung.
Erweiterten Stauraum bietet das großzügig dimensionierte Kellerabteil.
Die sehr gute Infrastruktur der Marktgemeinde Reichenau an der Rax ist fußläufig bequem zu erreichen.
Ablösefreier Sofortbezug - Befristung: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.
Mietzins exklusive Betriebskosten: € 376,-
Betriebskosten: € 119,-
Gesamtmiete inklusive Betriebskosten: € 495,-
Kaution: 3 Monatsmieten
Objektbetreuer:
Team SüdReal
E-Mail: el@suedreal.com
Telefon: 0699/ 10 89 17 19
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Kurpark
Ausstattung
- Laminat
- Elektro
- Etagenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Südbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
Energieausweis
- HWB 140.6 kWh/m2a
Lageplan
Eckdaten
- Miete 495,00 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 495,00 € |
Miete: | 376,00 € |
Betriebskosten: | 119,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 495,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.485,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 25866
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 495,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Nutzfläche ca. 52 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB 140.6 kWh/m2a
- Baujahr 1950
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre