Sanierter Erstbezug +++ In ruhiger Wohngegend ++++++ Hell
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese komplett sanierte, helle zwei Zimmerwohnung mit Balkon
Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Zimmern, einer Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein getrennt begehbares WC sowie einem Abstellraum.
Alle Installationen wurden neu verlegt und entsprechen hochwertigen Standards:
Der Boden würde neue aufgebaut und ein Fischgräte Parkett verlegt
Die Lage besticht durch ihre gute Wohnlage und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, erstklassige Gastronomie, Kultur und Freizeitangebote sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe.
Fläche 55,2m2
Preis: 280.500,-
BK: 120,-
Provision 3% vom KP zzgl Ust
Sehr gerne stehe ich ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bodendosen
- DV- / EDV-Verkabelung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Schallschutzfenster
- Toilette
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 83 kWh/m2a
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 280.500,00 €
- Fläche ca. 55,2 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 280.500,00 € |
Betriebskosten: | 120,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 120,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 22166
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 280.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 55,2 m2
- Wohnfläche ca. 55,2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 83 kWh/m2a
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar 01.12.24